Przystępując do współpracy z pośrednikiem w zakresie kupna-sprzedaży nieruchomości, jako osoba sprzedająca nieruchomość, zwracajmy uwagę na najważniejsze elementy zawartej umowy pośrednictwa, które mogą skutkować niekoniecznie korzystnymi aspektami w czasie współpracy. Na pewno jednym z istotniejszych elementów umowy jest jej rodzaj – jeżeli będzie to umowa na wyłączność, zwróćmy uwagę, czy wpisana na umowie data zakończenia współpracy jest podana zgodnie z naszymi uzgodnieniami z pośrednikiem. Kolejna ważna kwestia to wysokość prowizji, zwróćmy uwagę, czy będzie ona podana procentowo, czy kwotowo – jeżeli procentowo, to powinno być określenie, czy prowizja będzie liczona od ceny ofertowej nieruchomości, czy też od ceny sprzedaży jej. Następne kwestie dotyczą ewentualnych opłat czy ryczałtów, jeśli agencja sobie takie zażyczy podczas trwania umowy lub tez braku skuteczności w znalezieniu kupca na nasza nieruchomość. Jeśli są podane jakiekolwiek koszty bez uprzedniego uzgodnienia obu stron umowy, nie warto takiego dokumentu podpisywać – ogromna większość agencji nie pobiera żadnych kosztów do momentu skutecznej sprzedaży nieruchomości, niezależnie od rodzaju zawartej umowy pośrednictwa.
